Previous Next

اطلاعات اساسی خرید و فروش ملک در ترکیه

قبل از خریدن ملک در ترکیه ، خواندن این مطلب به شما توصیه می گردد.

 

یک تبعه‌ی خارجی برای خرید ملک در ترکیه ابتدا بایستی گزارش اکسپرتیز ملکی را که قصد خرید آنرا دارد، بگیرد.
این گزارش اکسپرتیز در واقع گزارش کارشناسی هست که تعیین می‌کند ارزش واقعی این ملک چقدر است.
توجه داشته باشید قیمت حدودی این گزارش بین هزار تا هزار و پانصد لیر می‌باشد ولی ضروریست و بدون این گزارش ملک بنام شما سند زده نمی‌شود.
اخیرا برای فروش ملک نیز این گزارش اجباری شده است یعنی اگر شما به عنوان یک تبعه‌ی خارجی قصد فروش ملک خود را داشته باشید بایستی گزارش اکسپرتیز دریافت کنید .
بدین ترتیب از ارزش کنونی ملک خود نیز با خبر میشوید.

در صورتیکه شما به عنوان خریدار یا فروشنده هنگام سند زدن حضور نداشته باشید در هر دو مورد باید وکالتنامه‌ی محضری به شخصی دهید که به عنوان وکیل خود برای پیگیری روند کارها انتخاب کرده اید.
برای دادن وکالتنامه‌ی محضری شما با در دست داشتن پاسپورت، کیملیک ( در صورتیکه اقامت ترکیه را داشته باشید برای شما کیملیک صادر میشود )، و سه قطعه عکس به نوتر مراجعه کرده و به وکیل خود ( فرد مورد اعتماد شما چه از خانواده و چه غیر میتواند باشد) وکالت میدهید.
اگر خواندن و نوشتن زبان ترکی استانبولی را میدانید نیازی به مترجم ندارید در غیر اینصورت باید یک مترجم رسمی همراه شما باشد. معمولا در نزدیکی تمامی نوترها دفاتر ترجمه‌ی رسمی وجود دارد.
همچنین پاسپورت شما باید ترجمه‌ی رسمی شده و به تائید نوتر برسد.

 


برای دیدن بانک اطلاعات املاک استانبول اینجا کلیک کنید