Previous Next

سیر تا پیاز گرفتن شهروندی ترکیه

در مورد انواع اقامت در ترکیه توضیح دادیم. حالا به یه سری پرسش های شما پاسخ می دیم. 

برای گرفتن شهروندی چه کارهایی باید انجام بدیم ؟ 

باید برای خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار اقدام کنید. 

ممکنه بخریم و شهروندی بهمون ندن ؟ 

بله این امکان وجود داره اگر غیر کارشناسی و از جاهای غیر مطمئن خرید کنید! 

پسر خالم چند ساله اونجاس ملک اونو بخرم شهروندی می گیرم ؟ 

نه برای گرفتن شهروندی شما نمی تونید از یک خارجی خرید کنید.

راه در رویی وجود داره که بتونیم پول کمتری بدیم؟ یه شرکت هست میگه نصفشو بده با نصفش ما برات شهروندی میگیریم؟ آیا درسته ؟ 

ما هم این حرفا رو شنیدیم ولی کشور ترکیه تقریبا تمام راه های در رو رو برای این موضوع بسته شما برای خرید ملک باید کل این مبلغ رو عینا از حساب خودتون به حساب فروشنده واریز کنید. 

این هم که یک سری شرکتها اعلام می کنن ما این پول رو به حساب شما میریزیم شما به حساب ما میریزید و بعد قسطی پرداخت می کنید ، اطمینان کردن به این شرکت ها به عهده خود شماست و به نظرم روزه ی شک دار نگیرید. 

آیا می تونیم ملک رو بخریم و بعد شهروندی بفروشیم ؟ 

نه ، روی سند ملک شما قید میشه که تا سه سال حق فروش ملک رو ندارید. 

آیا از هر جا که دلمون خواست می تونیم خونه با این مبلغ بخریم؟ 

خیر مناطقی هست که برای فروش ملک به خارجی محدودیت هایی وجود داره. 

آیا کارشناس ارزیابی ملک در ترکیه وجود داره ؟ 

بله نکته ای که باید به اون در هر زمینه خرید ملکی توجه بشه گزارش کارشناسی خونه ها هستش ، که بهش اکسپرتیز گفته میشه ، خیلی از خونه ها هستن که مالک برای اینکه مالیات کمتری بده قیمت کارشناسی خونه رو با ساخت و پاخت پایین تر اعلام کرده و وقتی شما خونه رو میخرید باید حتما به تاپو توجه کنید که قیمت ملک در گذشته چقد ارزیابی شده و اگر شما ملک رو دوباره کارشناسی کنید مابه تفاوت دوره های قبلی که ارزش غیر واقعی گذاشته شده به گردن شما نیوفته ، و نکته قابل توجهی که برای گرفتن شهروندی هست اینه که قیمت کارشناسی ملک باید برابر با 250 هزار دلار و یا بالاتر باشه. 

آیا میشه یه جوری کاری کرد که مبلغ کمتری برای گرفتن شهروندی ترکیه داد ؟ 

به ندرت اما بعضی اوقات این اتفاق میوفته که صاحب ملک ملکی رو که ارزش کارشناسیش 250 هزار تا و بالا تر هست رو می خواد به علت نیاز مالی با مبلغ کمتری و خیلی سریع بفروشه در این موارد میشه 20 هزار دلار یا 30 هزار دلار پایین تر خرید کرد ، اما حتما باید دقت و بررسی کرد که علت فروش اون ملک واقعا نیاز مالی باشه و مشکل مالیاتی و یا گرفتن وام و چیزای دیگه ای نباشه

بهترین توصیه برای خرید ملک چیه؟ 

بهترین توصیه اینه که به هر کسی برای خرید ملک اعتماد نکنید، گرفتن شهروندی در ترکیه پیچیدگی های خاص خودش رو داره 

که باید در این زمینه اطلاعات زیادی داشته باشید وگرنه ممکنه هم شهروندی نگیرید هم ملکتون رو دستتون بمونه! پس سعی کنید از شرکت های مطمئن در خواست کمک کنید.