براساش تصمیم منتشر شده در تاریخ 19.09.2018 در روزنامه رسمی، برخی مقررات در مورد گذار خارجیان به تابعیت ترکیه تغییر کرده است.
شهروندی ترکیه به طور مستقیم به خارجیانی که حداقل 250.000 دلار املاک و مستغلات در ترکیه خریداری می کنند، داده می شود.
سوال: روند درخواست شهروندی در ترکیه چگونه انجام میشود؟
پاسخ: هنگامی که شما ملکی به ارزش بیش از 250.000 دلار خریداری می کنید، جهت اخذ شهروندی ترکیه، درخواست خود را به اداره کل زمین و کاداستر (اداره تاپو) ارسال می کنید. بعد از درخواست شما، آنها گزارش ارزیابی و اسناد انتقال بانکی را بررسی می کنند. اداره تاپو مدارک شهروندی را بین 3 تا 7 روز تایید می کند. با تاییدیه شهروندی، ما در همان روز و بدون آنکه در انتظار وقت ملاقات بمانیم، جهت اجازه اقامت همزمان، به اداره
مهاجرت مراجعه خواهیم کرد. با تصویب و اجازه اقامت، ما در انتها از اداره کل جمعیت و شهروندی مراجعه خواهیم کرد. پس از درخواست تاپو، تمام
فرآیند در دفتر اطلاعات شهروندی خاص در استانبول و آنکارا دنبال می شود. آنها طی 30 روز دریافت شهروندی را نهایی میکنند
سوال: آیا خانواده ام هم شهروند ترکیه می شوند؟
پاسخ: بله شما، همسر (یا شوهر) و تمام فرزندان زیر 18 سال (در تاریخ درخواست) شهروندی دریافت میکنید.
سوال: آیا باید یک ملک به ارزش بیش از 250.000 دلار خریداری کنم یا می توانم چند ملک و در مجموع به این ارزش خریداری کنم؟
پاسخ: شما ممکن است چندین ملک را خریداری کنید که مجموع ارزش آن بیش از 250.000 دلار است. شما باید همزمان برای همه اقدام به خرید کنید. اداره اسناد (تاپو) اگر ارزش اعلام شده بیش از 250.000 دلار باشد، درخواست های شهروندی را قبول می کند.
سوال: مسیولیت وزارت محیط زیست و شهرسازی چیست؟
پاسخ: این وزارتخانه با ارزیابان وفادار، صحت ارزش اعلام شده در قانون اسناد را کنترل میکند که ارزش ملک خریداری شده بالاتر از 250.000 دلار باشد. تمام ارزش املاک باید توسط انتقال بانکی به فروشندگان املاک پرداخت شود.
سوال: چگونه باید نرخ ارز دلار و لیر را محاسبه کنم؟
پاسخ: در تاریخ درخواست، اداره اسناد (تاپو) نرخ ارز را به ارزش بانک مرکزی ترکیه (efektif satış kuru) محاسبه می کند.
سوال: این روند چقدر طول می کشد؟
پاسخ: به مدت 30 روز طول می کشد. دولت به منظور کاهش زمان، یک دفتر شهروندی ویژه افتتاح کرده است.
سوال: آیا نکات مهمی وجود دارد که باید بدانم؟
پاسخ: وزارتخانه می خواهد مطمین شود که ارزش ملک حداقل 250.000 دلار است. شرکت های ارزش گذاری املاک متبحر معتقدند که برای جلوگیری از تقلب در قیمت این کار باید انجام شود. ارزیابان ممکن است تا 20 درصد خطا (تفاوت) از قیمت فروش داشته باشند. بنابراین آنتالیاهومز توصیه می کند که ملکی را انتخاب کنید که ارزش آن به درستی محاسبه شده است.
همانطور که ما بهترین قیمت آپارتمانها را ارایه می دهیم، تضمین می کنیم که قیمت آنچه شما برای اخذ شهروندی می خرید، عینا در گزارش های ارزیابی نیز همان خواهد بود. ما به شما بهترین قیمت املاک را که با گزارش ارزیابی مطابقت داشته باشد، توصیه خواهیم کرد.
سوال: آیا من همه شرایطش را داشته باشم ، شهروندی بصورت خودکار به من اعطا خواهد شد؟
جواب: نه ، تصویب شهروندی مشروط بر گرفتن تاییدیه از واحدهای امنیت ملی است که متقاضی هیچ تهدیدی برای امنیت ملی ندارد.
سوال: آیا می توانم با سرمایه گذاری املاک تجاری با درآمد اجاره خرید کنم و شهروندی ترکیه را بگیرم؟
پاسخ: بله، هر ملکی که خریداری شود، شامل این قانون خواهد شد. در اینجا میتوانید ملکهای با درآمد اجاره را بررسی کنید.
سوال: به نظر می رسد درخواست برای شهروندی ترکیه پیچیده است. آیا برای این پروسه کمک خواهید کرد؟
پاسخ: تیم متخصص آنتالیا هومز با شما خواهد بود تا شما را در این روند هدایت کند. ما از سال 2004 برای همراهی و رسیدن به خانه رویایی مشتریانمان، شادی 100 درصدی آنها را تضمین کرده ایم.
سوال: من وقت ندارم که به ترکیه سفر کنم. چگونه می توانم شهروندی ترکیه را دریافت کنم؟
پاسخ:اگر شما وکلاتنامه ای به آنتالیا هومز ارسال کنید، ما شما را آغاز تا پایان پروسه همراهی خواهیم کرد.
سوال: در یک سند ملک چند نفر ممکن است، نامشان ذکر شود؟
پاسخ: فقط یک نفر و خانواده درجه یک می توانند شهروندی بگیرند.
سوال: من قبلا املاکی در ترکیه خریداری کرده ام آیا می توانم برای شهروندی درخواست کنم؟
پاسخ: تقاضاهای اخذ سند ملکی بعد از تاریخ 18.09.2018 (در اداره تاپو)، می توانند از طریق سرمایه گذاری شهروندی ترکیه را بدست آورند.
پر مخاطب ترین ملک ها در ترکیه
شهروندی ترکیه از طریق صندوق سرمایه گذاری
سوال: آیا زمانیکه شهروند دایم ترکیه شدم باید شهروندی فعلی خودم را باطل کنم؟
جواب: خیر، قوانین ترکیه اجازه می دهد شما شهروندی دوتابعیتی یا چند تابعیتی داشته باشید. این بستگی به مقررات کشور شما دارد.
سوال: آیا باید در صورت پذیرش شهروندی ترکیه، باید خدمات ارتش ترکیه را بگذرانم؟
پاسخ: برای این پرسش چند پاسخ وجود دارد. اگر فرزند شما زیر 18 سال است، هنگامی که به سن نظام وظیفه برسد، بله، آنها موظف به انجام خدمات نظامی (سربازی) هستند. برای شهروندان دو تابیعیتی شرایط وجود دارد؛ شما این امکان را دارید که بین دو کشور انتخاب کنید. اگر قبلا خدمت سربازی را تکمیل کرده اید، ممکن است لازم باشد تا آن را ثابت کنید. برای افراد بالای 22 سال، لازم است در تقاضانامه سوال کنید که آیا شرایط خاصی در اداره کل جمعیت و شهروندی برای اطلاعات مناسب در این خصوص وجود دارد.
سوال: کدام ملیت ها ممکن است برای پاسپورت ترکیه اعمال شوند؟
پاسخ: تمام ملیتهایی که قادر به خرید ملک در ترکیه هستند، می توانند برای سرمایه گذاری ترکیه برای شهروندی ترکیه اقدام کنند. (اطلاعات بیشتر در مورد الزامات پاسپورت ترکیه را در اینجا بخوانید)
سوال: آیا مادر و پدرم نیز در ترکیه شهروندی دریافت خواهند کرد؟ در مورد فرزند بالای 18 سال چطور؟
پاسخ: خیر
سوال: من فرزند ناسالم (معلول) بالای 18 سال دارم؟ در مورد وضعیت او چطور؟
پاسخ: فرزند شما که قادر به مراقبت از خود نیست، از طریق والدین خود میتوانید با ارایه اسناد و مدارک معتبرو ثابت کردن وضعیت فرزند، شهروندی ترکیه را دریافت کند.
سوال: آیا برای دریافت شهروندی زندگی کردن در ترکیه اجباری است؟
پاسخ: خیر.
سوال: آیا خانواده متقاضی در تمامی مراحل باید همراه او باشند؟
پاسخ: خیر، تنها متقاضی باید تمام مدارک مورد نیاز اعضای خانواده اش را به همراه خود داشته باشد.
سوال: آیا در هر مرحله مصاحبه یا آزمون نیاز است؟
پاسخ: خیر.
سوال: آیا متقاضی میتواند هر شغلی یا تجارتی در ترکیه ئاشته باشد؟
پاسخ: بله. درمورد حرفه ها و مشاغلی نظیر پزشکی، وکلا و غیره لازم است که درمورد تاییدیه مدارک به ارگانهای مرتبط مراجعه شود.
سوال: مدارک مورد نیاز برای شهروندی چیست؟
پاسخ: تیم آنتالیا هومز به شما کمک می کند تا پس از خرید ملک با ما، تمام اسناد مورد نیاز را تهیه کنید.
سوال: فرایند شهروندی ممکن است 2 ماه طول بکشد. آیا اجازه اقامت در طول این فرآیند درخواست صادر میشود؟
پاسخ: اجازه اقامت بر اساس (شماره: 6458/31-J) به شما و خانواده تان داده می شود. ما مجوز اقامت را در همان روز پس از تایید ملک و بدون هرگونه اتلاف وقت دریافت می کنیم.
سوال: آیا امکان دارد در ترکیه دارای ملیت دوگانه بود؟
پاسخ: بله، ترکیه از جمله کشورهایی است که اجازه می دهد ملیت دوگانه داشته باشید، اما شما در خصوص ملیت اصلی خود باید با کنسولگریتان چک کنید زیرا برخی از کشورها مانند هند، چین و عربستان سعودی تابعیت دوگانه را به رسمیت نمی شناسند یا محدودیت های خاصی در مورد آن دارند.
سوال: به عنوان یک فرد هیماتلوس (شخص فاقد تابعیت) چگونه می توانم شهروندی ترکیه را دریافت کنم؟
پاسخ: هنگامی که شما ملکی به ارزش حداقل 250.000 دلار خریداری می کنید، می توانید با ارایه مدرکی که فاقد تابعیت بودن شما را تایید می کند، درخواست اخذ شهروندی ترکیه را نمایید. (سند مسافرتی که توسط سازمان ملل صادر شده باشد.)